Cảm ơn Quí vị đã xem bài viết của chúng tôi.
Công ty xây dựng thiết kế nhà đẹp GIA LẠC chuyên xây dựng nhà phố ,biệt thự cổ điển ,biệt thự hiện đại,nhà phố biệt thự, thi công nhà xưởng chúng tôi sẽ báo giá thi công xây dựng phần thô,giá xây dựng phần thô,xây nhà chìa khóa trao tay,sữa chữa nhà tphcm,cải tạo nhà ở với giá cạnh tranh cam kết thi công chất lượng,
Công ty xây dựng thiết kế nhà đẹp GIA LẠC chuyên xây dựng nhà phố ,biệt thự cổ điển ,biệt thự hiện đại,nhà phố biệt thự, thi công nhà xưởng chúng tôi sẽ báo giá thi công xây dựng phần thô,giá xây dựng phần thô,xây nhà chìa khóa trao tay,sữa chữa nhà tphcm,cải tạo nhà ở với giá cạnh tranh cam kết thi công chất lượng,
Với nhiều năm kinh nghiệm về lĩnh vực thiết kế và thi công ty xây dựng nhà đẹp GIA LẠC thời gian qua đã hoàn thành nhiều căn nhà mang tính chất thẩm mĩ và chất lượng cao, dịch vụ tốt hầu hết mọi chủ đầu tư đánh giá cao về dịch vụ của chúng tôi.
Quí vị đang tìm kiếm một công ty xây dựng chất lượng mà quí vị có thể đếm được? Nhìn không xa hơn tại công ty thiết kế nhà đẹp GIA LẠC chúng tôi đang ở đây để đáp ứng nhu cầu của Quí vị.
Đừng chần chờ gì nữa hãy nhấc máy lên gọi điện cho chúng tôi sẽ được tư vấn và gia xay dung phan tho,giá thầu xây dựng phần thô,xây nhà trọn gói tphcm,sữa nhà hcm sẽ làm hài lòng quí vị.
Miễn phí thiết kế kiến trúc,kết cấu +Phối cảnh 4D ba chiều Miễn phí giấy phép xây dựng giá trị hợp đồng khi ký hợp đồng thi công thô Tặng máy nước nóng năng lượng mặt trời trị giá 10.000.000 đồng
I. BẢNG BÁO GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG
GIA LẠC cung cấp quý vị tham khảo bảng báo giá xây dựng phần thô và giá xây nhà trọn gói hồ chi minh sẽ cụ thể .
| Đơn giá xây dựng phần thô tphcm: Nhà Phố,biệt thự nhà phố | ||||
| Nhóm 01 | Phần thô (chưa có điện nước) | 2.700.000 đồng/m2 | Lớn hơn 350m2 | Bao gồm phần thô và nhân công hoàn thiện |
| Phần Thô (Có điện nước) | 3.000.000 đồng/m2 | lớn hơn 350m2 | ||
| Nhóm 02 |
| |||
| Nhóm 03 |
| |||
| Đơn giá nhà phố trung bình | 4.300.000 – 4,4000.000 đồng/m2 | |||
| Đơn giá nhà phố mức khá | 4,5.000.000 – 5.000.000 đồng/m2 | |||
| Nhà 1 mặt tiền phong cách hiện đại | 1.300.000 – 1.400.000 đồng/m2 | Phần Nhân công | ||
| Nhà 2 mặt tiền phong cách hiện đại | 1.400.000 – 1.500.000 đồng/m2 | |||
| Nhà 1 mặt tiền phong cách bán cổ điển | 1.400.000 – 1.500.000 đồng/m2 | |||
| Nhà 2 mặt tiền phong cách bán cổ điển | 1.500.000 – 1.600.000 đồng/m2 | |||
| Phong cách cổ điển | Chỉ tính riêng | |||
Để có giá xây dựng phần thô tphcm hay xây nhà trọn gói hồ chí minh chính xác nhất với công trình của quí vị hãy liên hệ với chúng tôi 0938 121 937 Vinh hoặc 0942 371 373 Toàn để được don gia xay dung phan tho hcm chính xác nhất dành cho ngôi nhà thân yêu của bạn.
Hiện nay trên thị trường có rất nhiều cách để tính đơn giá xây nhà khác nhau…. Điều đó là sự khác biệt của mỗi công ty,nhà thầu.
Chúng tôi không chắc chắn don gia xay dung phan tho hoặc xay nha tron goi Hcm sẽ rẻ nhất. Nhưng cam kết 100% chủng loại vật liệu và chất lượng công trình sẽ làm tốt nhất có thể.
Quí vị đang tìm kiếm một công ty xây dựng chất lượng mà quí vị có thể đếm được? Nhìn không xa hơn tại công ty thiết kế nhà đẹp GIA LẠC chúng tôi đang ở đây để đáp ứng nhu cầu của Quí vị.
Chúng tôi cam kết nỗ lực hết mình để phục vụ khách hàng của mình, thậm chí còn vượt xa mong đợi của họ.
Chúng tôi không chắc chắn don gia xay dung phan tho hoặc xay nha tron goi Hcm sẽ rẻ nhất. Nhưng cam kết 100% chủng loại vật liệu và chất lượng công trình sẽ làm tốt nhất có thể.
Quí vị đang tìm kiếm một công ty xây dựng chất lượng mà quí vị có thể đếm được? Nhìn không xa hơn tại công ty thiết kế nhà đẹp GIA LẠC chúng tôi đang ở đây để đáp ứng nhu cầu của Quí vị.
Chúng tôi cam kết nỗ lực hết mình để phục vụ khách hàng của mình, thậm chí còn vượt xa mong đợi của họ.
Việc tính chi phí xây dựng phần thô và phần hoàn thiện phụ thuôc vào điều kiện thi công cụ thể của mỗi công trình hoặc tùy theo kiến trúc mà Chủ nhà lựa chọn thi công có nhiều chi tiết phức tạp làm tăng chi phí nhân công xây dựng từ đó các nhà thầu xây dựng sẽ tính đơn giá xây nhà phần thô hoặc giá xây nhà trọn gói như thế nào.
Hoặc là do các vật tư trong công trình mà quyết định lên yếu tố về báo giá thi công xây dựng phần thô.
II. QUI TRÌNH BÁO GIÁ CỦA GIA LẠC
Bước 1: Gặp gỡ khách hàng để tiếp nhận thông tin.
1. Sau khi tiếp xúc qua điện thoại, email, công ty sẽ cử nhân viên tiếp nhận thông tin về ngôi nhà dự định xây dựng như:
2. Sổ đỏ, bản vẽ hiện trạng
3. Thông tin về công năng sử dụng: Nhà mấy tầng, bao nhiêu phòng ngủ, …, có thang máy hay không, mái bằng hay mái ngói, một tầng có mấy WC
4. Thông tin về giải pháp thi công: Móng cọc hay móng băng, móng đơn, mái bằng bê tông cốt thép hay mái lợp ngói
5. Thông tin về vị trí xây dựng nhà: nhà trong hẻm xe có vào được không, có gần khu chợ hay không hay nhà mặt tiền đường
Bước 2: Báo giá xây nhà sơ bộ.
Chúng tôi dựa trên yêu cầu của khách hàng về nhu cầu số lượng phòng ốc, quy mô xây dựng, dựa trên gói giá xây nhà trọn gói, chúng tôi lập ra tổng giá dự toán của căn nhà, Quý khách cân đối ngân sách để chọn gói phù hợp nhất.
Bước 3: Báo giá chi tiết.
1. Quý khách chọn cho mình 1 gói tương đối phù hợp nhất. Ví dụ, công ty báo Gói 1: 1,0 tỷ; gói 2: 1,2 tỷ; Gói 3; 1,3 tỷ; Gói 4: 1,4 tỷ; gói 4: 1,5 tỷ, khả năng tài chính gia đình Bạn chuyển bị có khoảng 1,2 đến 1,3 tỷ. Bạn nên chọn một trong hai gói: gói số 2, hoặc số 3 và Bạn quyết định chọn gói số 2.
2. Dựa trên báo giá sơ bộ, Quý khách dựa vào hạng mục vật liệu hoàn thiện để điều chỉnh tăng giảm cho phù hợp với nhu cầu tài chính của gia đình. Ví dụ Bạn chọn sơ bộ gói số 2: 1,2 tỷ đồng nhưng Bạn muốn nhà mình hệ thống của đi là của nhựa lõi thép kính 8 ly cường lực, trong khi đó hạng mục này ở gói số 2 là của sắt 4×8 cm -1,4 ly – kính 8ly; thì lúc này chúng ta cùng điều chỉnh phát sinh chênh lệch giá .
Bước 4: Thương thảo và kí kết hợp đồng xây dựng.
Sau khi thống nhất gói giá và phát sinh điều chỉnh tăng giảm do thay đổi hạng mục,hai bên tiến tới thương thảo các điều kiện liên quan đến hợp đồng:
Chất lượng công việc, nội dung công việc
1. Tiến độ thi công
2. Các đợt thanh toán
3. Bảo hành công trình
4. Trách nhiệm mỗi bên, thưởng phạt hợp đồng
Bước 5: Thiết kế-Thi công xây dựng.
1. Sau khi ký kết hợp đồng, công ty GIA LẠC triển khai các công việc sau
2. Thiết kế sơ bộ —> Thống nhất phương án với khách hàng
3. Dựa trên thiết kế sơ bộ —- Lập bản vẽ xin phép xây dựng và nộp hồ sơ xin phép xây dựng ( 20 ngày làm việc)
4. Triển khai thiết kế chi tiết hồ sơ thiết kế kỹ thuật: Kiến trúc, kết cấu, điện nước
5. Triển khai thi công
Bước 6: Thanh lý hợp đồng và bảo hành công trình.
III. PHƯƠNG ÁN THẦU THI CÔNG XÂY DỰNG
IV. Quy trình thực hiện của gói sản phẩm “Chìa khóa trao tay” gồm 6 bước chính:
1. Bước 1: Lập phương án thiết kế
2. Bước 2: Khảo sát địa chất công trình
3. Bước 3: Thiết kế kỹ thuật thi công
4. Bước 4: Lập dự toán
5. Bước 5: Giám sát kỹ thuật, nhân công và vật tư
6. Bước 6: Hoàn tất và bảo hành thi công.
V. Vật Tư Nhà Thầu Cung Cấp Theo Báo Giá Xây Dựng Phần Thô
1. Sắt VIỆT NHẬT hoặc POMINA .
2. Xi măng HOLCIM – HÀ TIÊN ( HOLCIM đổ bê tông – HÀ TIÊN xây tô)
3. Gạch TUYNEL NHÀ MÁY TÂN UYÊN – BÌNH DƯƠNG ( Thương hiệu Tám Quỳnh, Quốc Toàn, Thành Tâm)- ( Kích thước chuẩn 8x8x18)
4. Đá BÌNH ĐIỀN (Đá 10mm x 20mm cho công tác bê tông và Đá 40mm x 60mm)
5. Cát vàng ( Cát hạt lớn đổ bê tông – Cát mi xây tô)
6. Bê tông trộn máy tại công trình hoặc bê tông tươi – thương phẩm (Tùy quy mô công trình) (Mác bê tông theo thiết kế. Mác 250 với tỉ lệ; 1 xi – 4 cát – 6 đá, thùng sơn 18l).
7. Ống nước BÌNH MINH (Quy cách theo tiêu chuẩn nhà sản xuất, chịu áp lực >PN5) ( Đường kính ống theo bản vẽ thiết kế, bao gồm ống nước lạnh, co, T, van khóa…)
8. Dây điện CADIVI ( Cáp điện 7 lõi ruột đồng – Mã hiệu CV. Tiết diện dây theo bản vẽ )
9. Dây truyền hình cáp, ADSL, điện thoại: SINO.
10. Ống cứng luồn dây điện âm trong sàn BTCT: VEGA.
11. Ống ruột gà luồn dây điện trong Dầm-Tường: SINO.
12. Hóa chất chống thấm: FLINKOTE – SIKALATEX
VI. .Cách Tính Diện Tích Xây Nhà :
1. Móng đơn :20% – 40%
2. Móng băng : 40% – 50%
3. Móng cọc : 25% – 30%
4. Diện tích xây dựng bao gồm chuồng cu 100%
5. Sân thượng không có mái :30% – 40%
6. Sân thượng có mái :70% – 90%
7. Sân nhà : 50% – 70%
VII .Bảo Hành:
1.Phương thức bảo hành công trình
- Khi có vấn đề Quí vị cần tư vấn,bảo hành công trình quí vị thông báo với chúng tôi theo đường dây nóng số diện thoại 0942.371.373 KS.TOÀN & 0938.121.937 KS VINH
- Trong vòng 24 giờ công ty chúng tôi sẽ cử nhân viên kỹ thuật kiểm tra và tiến hành sửa chữa hoặc đưa ra giải pháp sửa chữa sớm nhát theo yêu cầu của khách hang
- Đối với những hư hỏng do lỗi sử dụng gây ra hay do lỗi thiết bị bên công ty chúng tôi sẽ tư vấn đưa ra phương pháp sửa chữa thích hợp cho quí vị
2.Phạm vi bảo hành
- công ty chúng tôi bảo hành toàn bộ các hạng mục công trình bao gồm:
- Toàn bộ phần kết cấu công trình ( lún,nứt,thấm,dột….)
- Hệ thống ống cấp thoát nước
- Hệ thống điện ,điên thoại ,tivi,interner
- Riêng những sản phẩm do chủ đầu tư mua, bên công ty lắp đặt sẽ sử dụng chế độ bảo hành sản phẩm của nhà sản xuất ,đơn vị cung cấp ( công ty kiểm tra và hỗ trợ khách hang liên hệ với nhà cung cấp bảo hành
3.Thời gian bảo hành công trình
- Bảo hành 1 năm phần hoàn thiện công trình.
- Bảo hành 5 năm toàn bộ kết cấu công trình
Công Ty TNHH Xây Dựng Thiết kế Thương Mại GIA LẠC xin kính chào Qúy Vị
♦ MST: 0313111808
♦ Văn Phòng : 566/165 Nguyễn Thái Sơn,P5 Quận Gò vấp TPHCM
♦ HotLine : 0938 121 937 Vinh
♦Email : ctythietkenhadep@gmail.com & xaydungnhadepgialac@gmail.com
Website: https://xaydungnhadepvip.com/gia-xay-dung-phan-tho
Dưới đây là bảng tổng hợp một số vật tư xây dựng mà GIA LẠC sử dụng để xây dựng cho các công trình hiện nay.
| CHI TIẾT VẬT TƯ PHẦN THÔ | |||
| STT | Vật Tư | Thiết kế nhà phố | Thiết kế biệt thự |
| 1 | Cát đệm lót nền , san lấp | Cát san lấp, xà bần | |
| 2 | Cát xây tô, bê tông | Cát lọai 1, cát Vàng | |
| 3 | Gạch ống, gạch đinh | Phước Thành, Bình Dương | |
| 4 | Đá 1×2, đá 4×6 | Bình Dương | |
| 5 | Bêtông các cấu kiện | Mác 250;10 ± 2 cm | |
| 6 | Ximăng | Holcim, Hà Tiên | |
| 7 | Thép xây dựng | Việt Nhật, Pomina | |
| 8 | Vữa xây tô | Mac 75 | |
| 9 | Đế âm, ống điện | Cadi, Sino | |
| 10 | Dây điện | Cadivi | |
| 11 | Dây TV, ĐT, internet | 5C, Sino, Krone | |
Bảng vật tư thi công phần thô
Quí vị đang tìm kiếm một công ty xây dựng chất lượng mà quí vị có thể đếm được? Nhìn không xa hơn tại công ty thiết kế nhà đẹp GIA LẠC chúng tôi đang ở đây để đáp ứng nhu cầu của Quí vị
GIA LẠC cam kết nỗ lực hết mình để phục vụ khách hàng của mình, thậm chí còn vượt xa mong đợi của họ.
GIA LẠC cam kết nỗ lực hết mình để phục vụ khách hàng của mình, thậm chí còn vượt xa mong đợi của họ.
Quý vị ,Quí khách hàng tìm một đơn vị thi công uy tín và giá thi công xây nhà hợp lý. Có đầy đủ hồ sơ năng lực thi công nhà kinh nghiệm, hộp đồng thiết kế ,hộp đồng thi công thanh toán rõ ràng .
Xin cảm ơn Quý vị đã ủng hộ và tin tưởng chúng tôi trong thời gian qua. xin chân thành cám ơn Quí vị ,xin chúc chúc qui vị thành công trong cuộc sống và sức khỏe dồi dào tiền vô như nước.
Quí vị có thêm tham khảo về đơn giá xây nhà của các công ty:
- Đơn giá thi công xây dựng phần thô Cty TNHH TV TK XD Thiết thạch:
- Giá thi công xây dựng phần thô HCM Cty TNHH TM XD TK Kiến trúc Việt Quang
- Giá thầu xây dựng phần thô Cty TNHH Tư Vấn Thiết Kế Phát Thành
- Đơn giá xây dựng phần thô nhà dân dụng Cty TNHH TV TK XD Kiến An Vinh
0 nhận xét:
Đăng nhận xét